1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ブルーハイツ多摩川
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,972万円
62.0万円/㎡
1,889
3,278
4,667
6,055
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,667万円
51.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ブルーハイツ多摩川
3,480万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,598万円 | 50.0万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,798万円 | 53.8万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 57.7万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 2,998万円 | 57.7万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/22 | 2,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 2,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 2,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/20 | 2,880万円 | 57.4万円 | 5階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 2,980万円 | 59.4万円 | 5階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/10 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2021/09/10 | 3,080万円 | 61.4万円 | 5階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ブルーハイツ多摩川 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム大鳥居第6 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅11分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅15分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | レック東多摩川スカイハイツ1号館 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅16分 | 3,650万円 | 51.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 3,098万円 | 47.7万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンハイツ松輝 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅8分 | 2,050万円 | 41.3万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | ローズハイツ萩中公園 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅2分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | サンライフ南蒲田 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅2分 | 3,350万円 | 57.3万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティコープ萩中 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅5分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は大田区の平均と比較して25.1%割安です。
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